商場消防改造設計哪些原則呢

產品描述: 商場消防改造設計為了適應時代獲取更多收益,商場改造能否擁有良好經濟效益,才是衡量改造能否成功重要標準,首先我們需要

  商場消防改造設計為了適應時代獲取更多收益,商場改造能否擁有良好經濟效益,才是衡量改造能否成功重要標準,首先我們需要了解到商場消防改造設計中哪些原則。

  一、商場確定要改造設計,要對商場整體做全方面評估,包含建筑老舊的情況,商業界面、功能、綠化與周邊區域整體品質的匹配性,包含室內軟硬裝設備的老舊程度。

  評估后我們能確定商場是整體改造還是局部改造。這樣不僅能夠節省投入費用,還能提高改造效率。

  二、不論針對哪一類資產更新項目,在改造過程,業主都應該遵循的三大核心原則:

  坪效驅動、產品驅動、因地制宜。

  商場核心的價值是由每平米空間所帶來的現金流所決定,在進行資產改造時,業主應回歸資產管理的本質,從坪效的角度考量不同業態在這個物理空間中的適配性,結合當地的市場環境,從而得出資產價值-大化改造方式、產品定位及運營模式。

  商場消防改造設計

  三、省時省力是關鍵。

  很多商場物業屬于租賃物業,每耽擱一天,就多浪費一天的租金。如何在整體結構不變的前提下,通過裝修改造,提升商場的藝術性。以及內部設備設施的更新也是商場改造需要注意的。

  整體來講存量商場采用的設備和設施比較落伍,需要按照現有的技術和設備進行全面的更新,而不能只是簡單的修修補補。適當的可以運用新技術、新設備,以智能化和高科技提升商場客人的住店體驗。

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